1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
多摩市
44.1万円/㎡
前年比+0.3%
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多摩ニュータウンホームタウン貝取2
東京都多摩市貝取二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩24分
1987年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 98.06㎡の場合
相場
2,131万円
21.7万円/㎡
1,563
1,942
2,321
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,321万円
19.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
多摩ニュータウンホームタウン貝取2
1,780万円（18.2万円/㎡）/ 5階 / 98.06㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 1,780万円 | 18.2万円 | 5階 | 98.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,280万円 | 14.9万円 | 5階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,880万円 | 19.2万円 | 5階 | 98.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 26.2万円 | -2階 | 106.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 20.2万円 | 5階 | 98.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 20.2万円 | 5階 | 98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 98.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,680万円 | 19.2万円 | 1階 | 87.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 20.3万円 | 1階 | 87.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 22.6万円 | 1階 | 87.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 22.6万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 多摩ニュータウンホームタウン貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅24分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 98.06㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | アベニュー2 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅7分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、多摩市では0.3%上昇しています。